到乡村投资要慎重（我在湖北漳河新区团坊村投资的教训）  (2017-09-09 12:38:11)
到乡村投资要慎重（我在漳河新区团坊村投资的教训）
首先声明，我这篇帖子不针对任何人，也无意谈论任何人，只是告诫善良的人们，到乡村投资要谨慎，否则你会拿钱买下贱！乡里很美好，乡里也无奈，大神好敬，小鬼难缠！ 话说二00二年，我们在开发九龙谷景区时，漳河镇团坊村徐书记上门请我们向山后的团坊村发展，并表态一万元把后山他们村林地承包给我搞旅游。其实，那片山林已被村以20000元卖人砍光了，也没有什么人文景观，看到徐书记很真诚，我们便与该村签定了30年（2004年9月－2034年9月）山林承包使用合同。 于是本公司于2004年开始景区建设，先花了10余万元修通了3公里多长的上山简易路，由于山高坡陡，材料三次转运后，再请人5元钱100斤挑到施工现场。在这种艰难条件下，我耗尽装饰公司所有收入先后修建了玉皇阁、八仙台、修楚望台等景点，接着在西门设坊请当地村民李开富夫妇负责看管景区山林，用门票收入作为他们的工资。由于常与强行盗林者和游客发生矛盾，加之所收门票钱连工资都不够，一年之后李开富夫妇不干了。（其实，团坊村见我是个不太计较个人利益的人，背着我把合同范围内林地卖给了另外几家私人老板，见附件）。 在艰难的开发过程中，我的一朋友王先生投入了二十万元钱，我同意让王先生以20万元的注入拥有了我在团坊村所投几百万资产的一半，目的是促进他投资，但是王先生很谨慎。后来景区续建均是我投入打理。在没有收入的情况下，加之林地承包权巳被村卖给他人，开发被迫中断，我每年仍然给王先生近四万元，作为他的利润。但是，在把风电项目引进团坊村后（在引进风电项目前，我曾与该村签定引资协议，规定属于我们承包内的林地补偿划归宗教管委会），王先生有想法，他说他不能像我一样做慈善，该有的利益必须争取，要去找风电另要补偿（他的要求并非有错），为了不影响风电项目，我只好说服王先生后，与漳河镇政府商量，我们放弃景区风电补偿合同和20年山林经营权合同，换取30万元给王先生。30万元取消两份承包合同，对我们承包人是极大损失，实乃我们自找的损失。况且这笔钱乃我帮引资中的款项，而且……。漳河镇政府积极给予了协调支持，而团坊村倒不领情，既要解除两份合同，也不想给钱打发王先生，，极尽阻挠之，实还到处告状云云…。 二十年来，我在团坊村先后投资五百余万元修玉皇阁等宗教人文景观，举办各种文化活动，无偿提供水电等供养宗教人士，又帮该村招商引资，做规划，协调兴修漳圣路、十八罗汉路等村集利益，劳命伤财，至今没有得一分回报，而团坊村委………，令人心寒！幸亏我在团坊村只有付出，没有收入，否则，团坊村最终会剥我的皮，抽我的筋！在团坊村我深刻体会到了开笼放雀，关门打狗的滋味！你善，他不善，吃了亏还得打掉牙继续咽下去，因为有些话不能说！ 我把500余万血汗钱投在团坊村，使家庭幸福受到很大的影响，也欠了不少领导和朋友的人情债，如前市委老书记朱同炳、袁良宽、郑绍山、许克振、傅德辉，前东宝区委领导胡道银、董泽文、章良华、何海等有识之士都对景区有关爱。 本人这些年置个人利益于度外，一直在尽力推动荆门城西 “一带一圈”文化旅游大框架建设，我始终认为荆门城市文化旅游发展欲出看点亮点，必须借荆门山人文景源打造城西“一带一圈”，即；象山一西宝山一圣境山山脊观光带，以支撑环荆门山7个自然村民俗生态圈。为了这个大目标呼吁拉通了金顶至玉皇阁、漳河至圣境山、十八罗汉路，引进风电修通了玉皇阁至西宝山主峰的路基，目前荆门山山脊观光道已基本形成。我们放弃两份合同权益，为拉通荆门山脊观光道作出了贡献，使城西旅游发展又向前又迈进了一步，值！但是，我此生不会再在团坊村投一分钱。玉皇、八仙及诸神祗，我本想继续修庙敬奉您们，无奈山下小鬼们太狠啊！ 苟利本土兴衰事，岂因祸福避趋之。我爱我土，我谈我土，我修我土，我会坚守曾经的梦！不会因为被团坊村戏弄而放弃！不会因为被人不理解和丑化而停止！
2004年9月与团坊村签定的合同,今年帮引进项目后放弃了，傻也！
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发表于 2023-5-17 10:46:17