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荆门民主街改造的经验和教训 重建后的荆门民主街开街一年多了,让我们再来简单回顾一下重建民主街的经验和教训。经验一:古街重建选对了施工队伍,他们有丰富的维修古民居实践经验,在施工过程中对街道立面、飞垛、屋脊、门窗以及绘画几乎都进行了二次设计装饰,从而掩盖了大部分不合规矩的房屋设计,使街道取得了较好的面子效果。我们感恩现场技术人员和施工人员的辛勤付出。感谢市主要领导敢于拍板担当,中途增加六套古屋,也感谢城投相关部门的支持和宽容,给予我们现场纠错的机会,这是民主街改造不幸中的万幸。经验二:成功移建了本土六套古民居,给后人留下了六套代表本土古民居建筑文化的根。移建的古民居分别是栗溪黑瓦屋、大泉村吴宅、八角街刘宅、屈家岭下洋镇街坊、民主街军民合作饭店前楹和第二楹前的天井和走廊。这六套古屋缺失的构件采购于荆门周边千里内的万户之宗材,其价值贵为金屋,遗憾的是,目前这六套的古屋被当作普通房出租,大大降低了其利用价值。相信蕴藏在古材中的万千阿飘会善待承租者。我们希望后贤大德,知六屋来之不易,守之为阖珍,护之如圣宇,大善侨寓兮勿替。 民主街改造的教训颇为深刻,这里仅举三例,教训一:拆除移动古街青石板路,使文物成了无物。教训二:古街设计和布局背离了本土古街的形成是前经营后居住的传统规制,影响未来资产处置。加之目前六套古屋没有发挥其应有价值,现实是历史文化街区没文化,也没有主景引流客源,加之物业便向行政化。可以肯定的说,它将永远是地方财政负担。教训三:保留啤酒厂厂房和烟囱是极大的规划错误,它不仅占据了民主街地理旺地,更不利古街整体视觉效果。也使红色文化军民合作饭店后面还有20多米房屋压在厂房内,不能恢复,让军民合作饭店孤零零呆在那里。好了,打住。
本人三十多年来,写有数百万字关于荆门城市发展的文章,对城市发展中的一些不同看法仅点到为止,然而对民主街却反复发声,是因为民主街地理位置独特,文化底蕴深厚,攸关城市长远发展。
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